Cessione case prefabbricate chiavi in mano: trattamento IVA ed identificazione diretta

L'Agenzia delle Entrate chiarisce che le cessioni di case prefabbricate modulari chiavi in mano a un cliente italiano, da parte di un soggetto IVA UE in regime OSS, sono esenti IVA ma imponibili se entro 5 anni dall'ultimazione. Il cedente può applicare aliquote agevolate se impresa costruttrice. Le fatture devono essere registrate in Italia tramite identificazione diretta o rappresentante fiscale. Se il cliente attesta falsamente i requisiti per le aliquote agevolate, il cedente deve recuperare l'imposta maggiorata e pagare una sanzione del 30% più interessi di mora.