Soglia locazioni brevi a 3 immobili dal 2026: regime forfetario più conveniente della cedolare

La Legge di Bilancio 2026 dovrebbe intervenire, secondo le ultime indiscrezioni, sul numero di immobili oltre i quali scatta la “presunzione di imprenditorialità”, che dovrebbe scendere dagli attuali 5 a 3, con decorrenza dal periodo d’imposta 2026. Paradossalmente ciò potrebbe rivelarsi un boomerang per l’Erario in quanto spesso accade che il regime imprenditoriale, in presenza dei presupposti per applicare il forfetario (Legge n. 190/2014), risulti più conveniente della cedolare secca per le locazioni brevi, con risparmi significativi per i contribuenti.