Mercoledì 10 giugno, ore 9.30, "Fiscalità immobiliare e tributi locali: aggiornamenti operativi" - Master MySolution Fisco 2026/2027

Mercoledì 10 giugno, in diretta streaming dalle ore 9.30 alle ore 12.30, si apre la nuova edizione del Master MySolution Fisco 2026/2027, con la Giornata speciale dal titolo Fiscalità immobiliare e tributi locali: aggiornamenti operativi. 

Iscriviti subito alla nuova edizione del Master MySolution Fisco! Puoi scegliere la VERSIONE BASE, con incontri di Aggiornamento, Applicazione pratica e di Risposte ai quesiti. E se vuoi fare il salto di qualità, iscriviti direttamente alla VERSIONE 𝗣𝗟𝗨𝗦, che quest'anno include:

• Novità: Community Master Plus, per favorire il confronto e lo scambio di valore fra partecipanti ed esperti
• Tutor virtuale IA, per supportare tutto lo Studio con strumenti formativi differenziati in base al livello di esperienza dei partecipanti
• 4 Approfondimenti specialistici
  

Il corso offre un approfondimento pratico e aggiornato sulla disciplina delle locazioni immobiliari, con particolare attenzione alle locazioni brevi e turistiche, ai bed & breakfast e agli adempimenti fiscali e amministrativi connessi. Nel corso dell’incontro saranno analizzati gli aspetti civilistici, fiscali e operativi delle diverse forme di locazione, con focus su cedolare secca, obblighi dichiarativi, comunicazioni alla Questura, tassa di soggiorno, CIN e novità normative introdotte per il settore. Ampio spazio sarà dedicato alle problematiche più ricorrenti nella gestione degli affitti brevi, alle responsabilità dei proprietari e degli intermediari, nonché alle scadenze previste per il 2026. Nel corso dell’evento saranno trattati anche i temi relativi alla tassazione immobiliare, ai tributi locali con particolare attenzione all’IMU. L’evento si propone di fornire strumenti concreti e chiarimenti operativi a professionisti, operatori del settore immobiliare, proprietari e gestori di strutture ricettive, in un contesto normativo in continua evoluzione. Come di consueto, durante la diretta sarà possible porre quesiti ai docenti, che verranno poi trattati nella giornata dedicata di Risposte ai quesiti.

Data e orario

Mercoledì 10 giugno 2026, h 9.30-12.30

Programma

• Locazioni abitative, turistiche e stagionali
  • Locazioni abitative e locazioni commerciali: le norme di riferimento
  • Locazioni turistiche e disapplicazione delle norme sulle altre locazioni
  • La cedolare secca sugli affitti: regole e sanzioni
  • Le locazioni brevi
  • Le comunicazioni obbligatorie: la questura
  • La comunicazione dei contratti di locazione breve entro il termine del 30 giugno 2026
  • La comunicazione della tassa di soggiorno entro il termine del 30 giugno 2026
  • Il Bed & Breakfast
  • Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) e la dichiarazione dei redditi
• Fiscalità immobiliare e imposizione indiretta
  • Redditi fondiari
  • La configurazione nei redditi diversi
  • Immobili patrimonio e strumentali: la distinta disciplina tributaria
  • Imposte di registro, ipotecarie e catastali: differenze tra acquisto da privato e da costruttore
  • Agevolazioni "Prima Casa": requisiti, decadenza e trasferimenti, meccanismo prezzo-valore
• I.M.U. (Imposta Municipale Unica)
  • Presupposti e soggetti passivi: possesso, proprietà, usufrutto, abitazione principale e pertinenze
  • Esenzioni e riduzioni per abitazioni principali, immobili storici, immobili inagibili, immobili concessi in comodato d'uso, immobili merce, immobili dei costruttori
  • Base imponibile, utilizzo del modello F24 e ravvedimento operoso
  • Definizione agevolata e gestione delle vecchie posizioni, riduzioni di sanzioni e interessi
• Tributi locali sui rifiuti e occupazioni
  • T.A.R.I. – Smaltimento rifiuti: tariffa corrispettiva, calcolo per utenze domestiche e non domestiche, componenti perequative
  • Canone Unico Patrimoniale: regolamentazione, occupazione suolo pubblico, pubblicità e affissioni
  • Imposta di soggiorno: applicazione nei centri storici, nuove regole per il 2026 e destinazione dei proventi

Docenti

Lelio Cacciapaglia, Dottore Commercialista e Revisore legale, e Fabrizio G. Poggiani, Dottore Commercialista, Revisore legale e Giornalista Pubblicista.

Crediti Formativi

Il Corso permette la maturazione di 3 CFP CNDCEC in diretta o in differita fino al 31 dicembre 2026.