Servizi di rendering su immobili esteri

Sulla base dell’art. 31-bis, par. 2, lett. a), del Regolamento di esecuzione UE n. 282/2011, l’elaborazione del render relativo ad un immobile (esistente o da costruire) situato all’estero, può essere ricompreso per analogia? Le controparti sono comunque tutte soggetti passivi IVA, ma in caso di clienti UE, se fossero generiche, scatterebbe l’obbligo di modello Instrastat?