Commercialista e amministratore di condominio: incompatibilità

L’attività di amministratore di condominio svolta in forma individuale non è incompatibile con l’esercizio della professione di dottore commercialista e di esperto contabile iscritto all’albo poiché per sua natura, rientra tra le attività tipiche di tale professione; è incompatibile se svolta tramite una società con la deroga delle STP. Con il P.O. n. 40, del 12 ottobre 2026, pubblicato sul portale del CNDCEC il 13 ottobre, sono fornite indicazioni in merito alle incompatibilità del commercialista che svolge anche l’attività di amministratore di condominio. Nel caso in esame un Ordine territoriale ha chiesto chiarimenti in merito alla situazione di un iscritto all’Albo che svolge l’attività di amministratore di condominio in forma societaria senza dover costituire una società tra professionisti, come indicato al punto 4.11 delle Note interpretative sulla disciplina delle incompatibilità ex art. 4, D.Lgs. n. 139/2005, aggiornate a dicembre 2025.